Langheckweg 44, Kerkrade

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 430m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex Bedrijfshal van showroom en kantoren ter grootte van circa 430 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De unit omvat circa 180 m² showroom inclusief keukenruimte en 250 m² loods en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de showroom is ca. 3 meter en de hoogte van de loods ca. 6,5 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen kantoren, verlichting, bedrijfsvloer, toiletvoorziening en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.