Kenmerken:
Bestemming:	Winkelruimte
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 75m²
Parkeergelegenheid:	in de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.
Omgeving:	Kernwinkelgebied van Waubach
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.
Prijs:	VERHUURD

---

Beschrijving:

Algemeen :

In het kernwinkelgebied van Waubach is verhuurd circa 75m² VVO winkelruimte.

Indeling :

Begane grond circa 75 m² VVO.
Kitchenette en toiletvoorziening zijn beschikbaar.

Bijzonderheden :
• bovengenoemde ruimte is verhuurd;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
• Voorzien van vloer, systeemplafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, een eigen meter, kitchenette en toilet.
• In de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.

Omgeving :

In de directe omgeving is er naast lokale winkeliers ook een PLUS supermarkt gesitueerd.


Overige zaken :

Winkelruimte is verhuurd. De winkelruimte wordt opgeleverd inclusief vloer, systeemplafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, meter, kitchenette en toilet.
• Huur per maand vooraf te voldoen;
• Huurtermijn is flexibel => in principe vanaf 6 jaar;
• standaard ROZ huurovereenkomst;
• opzegtermijn tenminste afhankelijk van de huurperiode 2 of 4 maanden;
• bankgarantie of waarborgsom in overleg.

Kenmerken:
Bestemming:	Winkelruimte
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 120m²
Parkeergelegenheid:	in de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.
Omgeving:	Kernwinkelgebied van Waubach
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.

---

Beschrijving:

Algemeen :
In het kernwinkelgebied van Waubach is verhuurd circa 120m² VVO winkelruimte.

Indeling :
Begane grond circa 80m² VVO.
Kelder circa 40m²
Kitchenette en toiletvoorziening zijn beschikbaar.

Bijzonderheden :
• Direct beschikbaar;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
• Voorzien van vloer, systeemplafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, een eigen meter, kitchenette en toilet.
• In de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.

Omgeving :

In de directe omgeving is er naast lokale winkeliers ook een PLUS supermarkt en een kruidvat gesitueerd.

Overige zaken :

Aanvaarding in overleg.
De winkelruimtes wordt opgeleverd inclusief vloer, systeemplafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, meter, kitchenette en toilet.
• Huur per maand vooraf te voldoen;
• Huurtermijn is flexibel;
• standaard ROZ huurovereenkomst;
• opzegtermijn tenminste afhankelijk van de huurperiode 2 of 4 maanden;
• bankgarantie of waarborgsom in overleg.

Kenmerken:
Bestemming:	Winkelruimte
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 85m²
Parkeergelegenheid:	in de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.
Omgeving:	Kernwinkelgebied van Waubach
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.

---

Beschrijving:

VERHUURD

Algemeen :
In het kernwinkelgebied van Waubach wordt circa 85m² VVO winkelruimte te huur aangeboden.

Indeling :
Begane grond circa 85m² VVO.
Kitchenette en toiletvoorziening zijn beschikbaar.

Bijzonderheden :
• bovengenoemde ruimte is per 1 december 2017 beschikbaar;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
• Voorzien van vloer, systeemplafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, een eigen meter, kitchenette en toilet.
• In de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.

Omgeving :

In de directe omgeving is er naast lokale winkeliers ook een PLUS supermarkt en kruidvat gesitueerd.

Overige zaken :

Aanvaarding in overleg.
De winkelruimtes wordt opgeleverd inclusief vloer, systeemplafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, meter, kitchenette en toilet.
• Huur per maand vooraf te voldoen;
• Huurtermijn is flexibel => in principe vanaf 6 jaar;
• standaard ROZ huurovereenkomst;
• opzegtermijn tenminste afhankelijk van de huurperiode 2 of 4 maanden;
• bankgarantie of waarborgsom in overleg.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 360m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex een unit ter grootte van circa 360 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit. Tevens is sprake van een gezamenlijke toegangsweg. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De rechthoekige unit omvat circa 360 m² BVO en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 6 meter en kent een vrije overspanning van circa 15 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen
krachtstroom, verlichting, lichtstraat, overheadpoort, bedrijfsvloer, toiletvoorziening, heater en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 360m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

TE HUUR

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex een unit ter grootte van circa 360 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit met kantoor. Boven op het kantoor is extra opslag via een trap. Tevens is sprake van een gezamenlijke toegangsweg. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De rechthoekige unit omvat circa 360 m² BVO en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 6 meter en kent een vrije overspanning van circa 15 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen
krachtstroom, verlichting, lichtstraat, overheadpoort, bedrijfsvloer, toiletvoorziening, heater en camerabeveiliging rondom het complex en inbraak- en brandalarm systeem.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 360m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex een unit ter grootte van circa 360 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit. Tevens is sprake van een gezamenlijke toegangsweg. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De rechthoekige unit omvat circa 360 m² BVO en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 6 meter en kent een vrije overspanning van circa 15 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen:
krachtstroom, verlichting, lichtstraat, overheadpoort, bedrijfsvloer, toiletvoorziening, heater en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 1.700m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex Bedrijfshal ter grootte van circa 1.700 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een showroom, kantoren, loodsen en toiletfaciliteiten. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De unit omvat circa 1.700 m² BVO en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 6 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen showroom, kantoren, krachtstroom, verlichting, lichtstraat, overheadpoort, bedrijfsvloer, toiletvoorziening, heater en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 330m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex Bedrijfshal van showroom en kantoren ter grootte van circa 330 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De unit omvat circa 330 m² BVO en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 3 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen showroom, kantoren, verlichting, bedrijfsvloer, toiletvoorziening en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 500m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex een unit ter grootte van circa 500 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit. Tevens is sprake van een gezamenlijke toegangsweg. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De rechthoekige unit omvat circa 500 m² BVO en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 6 meter en kent een vrije overspanning van circa 15 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen krachtstroom, verlichting, lichtstraat, overheadpoort, bedrijfsvloer, toiletvoorziening, heater en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 430m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade wordt binnen een goed verzorgd bedrijfscomplex Bedrijfshal van showroom en kantoren ter grootte van circa 430 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De unit omvat circa 180 m² showroom inclusief keukenruimte en 250 m² loods en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de showroom is ca. 3 meter en de hoogte van de loods ca. 6,5 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen kantoren, verlichting, bedrijfsvloer, toiletvoorziening en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 500m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Dentgenbach in Kerkrade is verhuurd een vrijstaande loods ter grootte van circa 500 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit. Tevens is sprake van een gezamenlijke toegangsweg. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De rechthoekige unit omvat circa 500 m² BVO en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 6 meter en kent een vrije overspanning van circa 20 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen
Kantoor, krachtstroom, verlichting, lichtstraat, overheadpoort, bedrijfsvloer, toiletvoorziening, heater en camerabeveiliging rondom het complex.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• camera beveiliging rondom het pand;
• alarminstallatie en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Winkelruimte
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 300m²
Parkeergelegenheid:	Parkeerplaatsen aan de achterzijde en in de directe omgeving kan betaald geparkeerd worden.
Omgeving:	Kernwinkelgebied van Kerkrade
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.

---

Beschrijving:

Algemeen :

In het kernwinkelgebied van Kerkrade wordt circa 320m² VVO winkelruimte te huur aangeboden.

Indeling :

Kelder: dient als magazijnruimte en is circa 120 m² VVO groot.
Begane grond dient als winkelruimte en is circa 120 m² VVO groot. De BG beschikt nog over een kleine opslagruimte.
Eerste verdieping: dient als winkelruimte en is circa 80 m² VVO. Deze verdieping beschikt nog over een kitchenette, toiletvoorziening en kleine opslag.

Bijzonderheden :

• bovengenoemde ruimte is verhuurd;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
• Voorzien van vloer, plafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, een eigen meter, kitchenette en toilet;
• Het pand is beveiligd met ramkraak-rolluiken, alarmsysteem met mist, en camerasysteem;
• In de directe omgeving kan volop betaald geparkeerd worden.

Omgeving :

De winkel bevindt zich in het kernwinkelgebied van kerkrade.

Overige zaken :

Aanvaarding in overleg, doch in principe zijn de ruimtes per 1-10-2017 beschikbaar. De winkelruimtes wordt opgeleverd inclusief vloer, plafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, meter, kitchenette en toilet.
• Huur per maand vooraf te voldoen;
• Huurtermijn is flexibel => in principe vanaf 1 jaar;
• standaard ROZ huurovereenkomst;
• opzegtermijn tenminste afhankelijk van de huurperiode 6 of 12 maanden;
• bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 500m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied de Kissel
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein de Kissel in Heerlen wordt binnen een goed verzorgd bedrijfspand een loods ter grootte van circa 500 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat een toiletfaciliteit en een klein kantoor. Tevens is sprake van een gezamenlijke toegangsweg. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De loods omvat circa 500 m² BVO bestaande uit 2 rechhoekige compartimenten en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 6 meter en kent een vrije overspanning van circa 20 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen
Kantoor, krachtstroom, verlichting, lichtstraat, overheadpoort, bedrijfsvloer, toiletvoorziening, en klein kantoor

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op circa 200 meter afstand ligt de euregioweg. En op enkele kilometers afstand is het centrum van heerlen.

Bijzonderheden :
• alarminstallatie klasse 4 en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 550m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied de Kissel
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Algemeen :
Op bedrijventerrein de Kissel in Heerlen wordt binnen een goed verzorgd bedrijfspand een bedrijfshal van showroom en kantoren ter grootte van circa 550 m² BVO te huur aangeboden. De unit bevat 4 kantoorruimten, showroom, keuken, 2 toiletfaciliteiten en een loods. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De showroom met kantoren omvat circa 350 m² en is voorzien van een modern afwerkniveau.
De loods aan de achterzijde omvat ca. 200 m² en is ca. 4 meter hoog. Verder voorziet het pand in de volgende elementen Keuken, verlichting, bedrijfsvloer, toiletvoorziening.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Op circa 200 meter afstand ligt de euregioweg. En op enkele kilometers afstand is het centrum van heerlen.

Bijzonderheden :
• alarminstallatie klasse 4 en brandinstallatie;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Winkelruimte
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 1.750m²
Parkeergelegenheid:	in de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.
Omgeving:	Winkelgebied carboonplein Kerkrade
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.
Prijs:	VERHUURD

---

Beschrijving:

VERHUURD

Algemeen :

In het winkelgebied carboonplein van Kerkrade is verhuurd circa 700m² VVO winkelruimte. Perceeloppervlakte: 1750m²

Indeling :
Opslag achterdoor dient als magazijnruimte en is circa 150 m² groot, achter is gelegenheid tot bevoorrading.
De voorkant dient als winkelruimte en is circa 550 m² groot.

Bijzonderheden :
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
• Winkelruimte is beveiligd met een alarmsysteem;
• Voorzien van vloer, systeemplafond inclusief verlichting, airconditioning / verwarming, een eigen meter, en toilet;
• Omheinde parkeerplaats aan de achterzijde;
• In de directe omgeving kan volop onbetaald geparkeerd worden.

Omgeving :

De winkel bevindt zich in het winkelgebied carboonplein van kerkrade. In de directe omgeving zijn naast lokale winkeliers ook een: Jumbo, Aldi, Kruidvat en een zeeman gesitueerd.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 700m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

VERKOCHT

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 3.175m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	circa 4.000m² Hal en 20.000m² grond
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Direct gelegen aan de Euregioweg naar de A76 en Heerlen
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

ALLE OPSLAGRUIMTES VERHUURD

Algemeen :
Aangrenzend de Euregioweg in Landgraaf worden meerdere opslagruimtes te huur aangeboden vanaf circa 200m² tot 600m². De opslagruimtes zijn voor meerdere doeleinden geschikt en zijn te huur met eventueel extra buitenterrein. Enige ruimtes zijn inclusief kantoor.

Indeling :
De units omvatten van circa 200 m² tot 600 m² en zijn voorzien van een net afwerkniveau. De hoogte van de hallen zijn doorgaan 5 meter en kennen vrijwel allemaal een vrije overspanning Verder voorzien alle hallen in de volgende elementen:
Verlichting, bedrijfsvloer en elektrische overheadpoort.
Enkele hallen zijn voorzien van de volgende extra elementen:
Toiletvoorziening, kantoor, aparte voordeur.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. De locatie grenst aan de Euregioweg. Deze weg staat in snelle verbinding met de snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) en zijn dus binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 250m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.

---

Beschrijving:

VERKOCHT
Het pand is gesplitst in onder verdieping: nummer 82 en boven verdieping nummer 80.

Kenmerken:
Bestemming:	Bouwkavel
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 1.250m²
Omgeving:	Industriegebied Dentgenbach
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Tunnelweg 90 D
VERKOCHT
In industriegebied Dentgenbach ligt deze bouwkavel met een totaal oppervlakte van 1.250 m².
Het bouwkavel is tussenliggend, en is bereikbaar middels een gemeenschappelijke weg (oranje gekleurd in foto) via de tunnelweg, alsmede de strijthagenweg. De gemeenschappelijke weg word gedeeld door Tunnelweg 90, 90 E, en 90 D

Het Kavel is zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De thans in aanleg verkerende buitenring Parkstad zal op circa 250 meter afstand komen te liggen. Na completering (naar verwachting in 2018) zullen de snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

Afmetingen kavel:
De afmeting van de kavel is maximaal 50 bij 25 meter met een totale oppervlakte van ca. 1.250 m².

Bijzonderheden:
- Volgens bestemmingsplan volledig te bebouwen
- Beschikt over 4 nummers
- Niet aannemer gebonden.
- op 250 meter afstand van de in aanleg verkerende Buitenring Parkstad

Tunnelweg 90 E
Deze bouwgrond is tevens te koop en heeft een totaal oppervlakte van circa 2.400 m². Deze is te koop voor € 200.000,- K.K.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 380m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Abdisschenbosch. Nabij gelegen de N299
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

VERHUURD

Algemeen :
Op bedrijventerrein Abdisschenbosch in Landgraaf wordt een loods ter grootte van circa 380 m² te huur aangeboden. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De rechthoekige unit omvat circa 380 m² en is voorzien van een net afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 5 meter en kent een vrije overspanning van circa 20 meter. De hal is op dit moment opgedeeld m.b.v. een houten muur. Deze is echter gemakkelijk verwijderbaar indien niet gewenst.
Verder voorziet de hal in de volgende elementen:
Verlichting, bedrijfsvloer, toiletvoorziening.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Winkelpand
Land:	Nederland
Metrage:	324m²
Bouwjaar:	1979
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Kerngebied van Bleijerheide
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.

---

Beschrijving:

KANTOOR/WINKEL CA. 204 M² VVO
VERDIEPING CA. 120 M²

Object:
Winkel,- / kantoorruimte met bovenwoning gelegen in de wijk Bleijerheide. Ideale combinatie voor wonen en werken aan huis.

Winkel,- / kantoorruimte ca. 204 m²,
voorzien van een hellingbaan met automatische toegangsdeur, verwarming, verlichting, pantry en toiletvoorzieningen. Bovenwoning voorzien van riante woonkamer met tegelvloer, nette keuken, badkamer met douche en toilet en 2 slaapkamers.
Het object waar thans een apotheek is gevestigd heeft een moderne uitstraling en is uitermate geschikt voor zowel detailhandels,- als dienstverlenende invullingen.

Ligging:
Deze kantoor/winkelruimte is gelegen in de Kerkraadse wijk ‘Bleijerheide’, een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar Duitsland, Heerlen, en de N281 naar ‘De Beitel’ en ‘Avantis’.

Metrage:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Kantoor/winkelruimte circa 204 m²
Eerste verdieping Woning circa 120 m²
TOTAAL circa 324 m²

Parkeren:
Aan de achterkant van het object zijn vier parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Koper dient zich te confirmeren aan de in de eigendomsakte opgenomen erfdienstbaarheden ten aanzien van de onderdoorgang naar de achtergelegen garageboxen c.q. parkeerplaatsen.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Zuid', vastgesteld op 26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Waarde en Gemengd'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw
bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Kenmerken:
Bestemming:	Winkelpand
Land:	Nederland
Metrage:	255m²
Bouwjaar:	1944
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Kerngebied Nieuwenhagen
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.

---

Beschrijving:

VERHUURD

RUIM WINKELPAND, RECENT VOLLEDIG GERENOVEERD!
GESCHIKT VOOR KANTOOR / DETAILHANDEL / WINKEL, AAN DE DOORGAANDE WEG GELEGEN IN NIEUWENHAGEN NABIJ WINKELCENTRUM OP DE KAMP

Royaal winkelpand | prominente zichtlocatie

OBJECT
Het geheel betreft een royaal winkelobject gelegen op een prominente zichtlocatie aan de doorgaande weg in Nieuwenhagen, Landgraaf. Het geheel meet totaal ruim 255 m² gebruiksoppervlakte, waarvan circa 150 m² winkeloppervlak, 35 m² garage en 70m2 opslagkelder / kantoorruimte.
De ruim bemeten commerciële ruimte op de begane grond is courant van opzet en kan geschikt gemaakt worden voor diverse doeleinden. Gezien de vele raampartijen is daglichttoetreding ideaal te noemen en zijn er talloze etaleer mogelijkheden. Verder is de commerciële (winkel)ruimte voorzien van een toilet.
Achter de winkel bevindt zich verder nog een opslagruimte/garage van circa 33 m².

INDELING
Souterain:
Opslag kelder, eventueel te gebruiken als kantoor van circa 70 m2.

Begane grond:
De winkel heeft een frontbreedte van circa 8,25 meter en is ruim 19 meter diep.
Het vrij benutbare winkeloppervlak bedraagt ruim 150 m2.
De winkel is voorzien van toilet, Achter de winkel ligt een garage van circa 35 m2.

LIGGING
Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie naast de kerk van Nieuwenhagen. De Hoogstraat is de doorgaande weg in Nieuwenhagen, Landgraaf. Het geheel bevindt zich verder dichtbij verschillende uitvalswegen zoals de binnen- en buitenring Parkstad Limburg. Deze wegen verbinden de diverse Parkstad gemeenten met elkaar. Waardoor men in enkele minuten per auto in zowel Brunssum, Heerlen als ook in Kerkrade kan komen. Verder bevindt zich winkelcentrum ‘Op de Kamp’ op steenworp afstand.

PARKEREN
Naast het object is een parkeerplaats gelegen welke plaats biedt aan meerdere auto’s. Verder is het mogelijk om op de parkeerstroken langs de weg te parkeren. Bij alle parkeervoorzieningen in de omgeving is het mogelijk om gratis te parkeren.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Nieuwenhagen-Lichtenberg', vastgesteld op 27 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming ‘detailhandel’ en ‘waarde-archeologie’. Huurder dient zelf bij de gemeente Landgraaf te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

- Royaal object, ruim 255 m²
- Ruime parkeergelegenheid
- Goede locatie aan doorgaande weg
- Nabij winkelcentrum Op de Kamp

Bijzonderheden :
• Direct beschikbaar;
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.
• Voorzien van vloer, systeemplafond inclusief verlichting, verwarming, een eigen meter, toilet.
• In de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.

Overige zaken :
Aanvaarding in overleg.
De winkelruimtes wordt opgeleverd inclusief vloer, systeemplafond inclusief verlichting, verwarming, meter, en toilet.
• Huur per maand vooraf te voldoen;
• Huurtermijn is flexibel;
• standaard ROZ huurovereenkomst;
• opzegtermijn tenminste afhankelijk van de huurperiode 6 of 12 maanden;
• bankgarantie of waarborgsom in overleg.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 200m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Industriegebied Abdisschenbosch. Nabij gelegen de N299
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

VERHUURD:

Algemeen :
Op bedrijventerrein Abdisschenbosch in Landgraaf wordt een loods ter grootte van circa 200 m² te huur aangeboden. Parkeren kan voor de deur op eigen terrein.

Indeling :
De rechthoekige unit omvat circa 200 m² en is voorzien van een modern afwerkniveau. De hoogte van de hal is ca. 5 meter en kent een vrije overspanning van circa 20 meter. Verder voorziet de hal in de volgende elementen
Verlichting, bedrijfsvloer, toiletvoorziening,

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. De buitenring van Parkstad ligt op circa 250 meter afstand. De snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) zijn uitstekend en binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Woning met winkel
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 250m²
Parkeergelegenheid:	in de directe omgeving kan volop en onbetaald geparkeerd worden.
Omgeving:	Kerngebied van Chevremont
Bereikbaarheid:	goed per wagen en of via het openbaar vervoer.

Kenmerken:
Bestemming:	Opslagcontainer
Land:	Nederland
Metrage:	14m² of 28m²
Omgeving:	Direct gelegen aan de Euregioweg naar de A76 en Heerlen
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Bijzonderheden:	Nieuwe containers
Prijs:	Vanaf € 80,- per maand

---

Beschrijving:

MEERDERE OPSLAGCONTAINERS TE HUUR

Algemeen

Aangrenzend de Euregioweg in Landgraaf worden meerdere opslagcontainers te huur aangeboden

Beschikbaar zijn:
3 containers van 20ft (± 14m² / 20m3) - € 80,- per maand
3 containers van 40ft (± 28m² / 40m3) - € 150,- per maand

De containers zijn voor korte maar ook lange tijd te huur en het huurcontract is maandelijks opzegbaar. Eventueel zijn de opslagcontainers te huur met extra aaangrezend buitenterrein.

Bijzonderheden

Het betreft nieuwe zeecontainers met een houten vloer.
De containers zijn onverlicht en het is niet mogelijk om ze aan het lichtnet aan te sluiten.

Bereikbaarheid

Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. De locatie grenst aan de Euregioweg. Deze weg staat in snelle verbinding met de snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) en zijn dus binnen enkele minuten bereikbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 600m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Direct gelegen aan de Euregioweg naar de A76 en Heerlen
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Bijzonderheden:	Recent nieuw gerenoveerd

---

Beschrijving:

Algemeen :
Aangrenzend de Euregioweg in Landgraaf word te huur aangeboden een loods van circa 600m² inclusief kantoor. De loods is voor meerdere doeleinden geschikt en beschikt over 1000m² buitenterrein

Indeling :
De unit omvat circa 600 m² en is voorzien van een net afwerkniveau. De hoogte van de hal is 5 meter vrij overspannen Verder voorziet de hallen in de volgende elementen:
Verlichting, bedrijfsvloer en elektrische overheadpoort.
Toiletvoorziening, kantoor, aparte voordeur.

Bereikbaarheid
Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie uitstekend bereikbaar. De locatie grenst aan de Euregioweg. Deze weg staat in snelle verbinding met de snelwegen richting Maastricht (A79), Aken & Antwerpen (A76) en Eindhoven (A2) en zijn dus binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden :
• indelingstekeningen zijn op verzoek verkrijgbaar;
• oplevering in de huidige staat, doch zaken zijn bespreekbaar.

Kenmerken:
Bestemming:	Bedrijfshal met woning
Land:	Nederland
Metrage:	Circa 300m²
Totale oppervlakte:	1510m²
Parkeergelegenheid:	Er zijn parkeerplaatsen aanwezig bij het pand
Omgeving:	Bedrijventerrein Strijthagen
Bereikbaarheid:	Zowel per (vracht)wagen alsook middels het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

---

Beschrijving:

Neem contact op voor meer informatie